Ένα άλλο σχέδιο έχει να κάνει με την επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής του στεγαστικού ακόμα και στα 50 χρόνια.
Σήμερα η μέγιστη διάρκεια αποπληρωμής είναι τα 40 χρόνια και η ηλικία του δανειολήπτη στη λήξη του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 70 με 75 έτη (ανάλογα με την τράπεζα).
Αν δηλαδή κάποιος έχει δάνειο 200.000 ευρώ που αποπληρώνεται σε 20 χρόνια με επιτόκιο 4%, πληρώνει δόση 1.212 ευρώ το μήνα, στα 25 χρόνια το ποσό της δόσης μειώνεται στα 1.055 ευρώ το μήνα, ομοίως στα 30 χρόνια η μηνιαία δόση μειώνεται στα 954 ευρώ, στα 40 χρόνια στα 700 ευρώ και στα 50 χρόνια στα επίπεδα των 450 ευρώ το μήνα.
Επίσης ένα από τα προϊόντα νέου τύπου που θα προσφέρουν οι τράπεζες, θα επιτρέπει το πάγωμα της πληρωμής κεφαλαίου για χρονικό διάστημα έως 5 ετών και την πληρωμή μόνο τόκων. Έτσι, στο δάνειο του παραδείγματός μας ο πελάτης της τράπεζας θα πληρώνει 8.000 ευρώ τον χρόνο, δηλαδή μηνιαία δόση 660 ευρώ. Το ποσό αυτό, όπως αναφέρουν οι τραπεζίτες, είναι αντίστοιχο με το ενοίκιο που ούτως ή άλλως θα πλήρωνε για ένα ακίνητο αντίστοιχης αξίας, με τη διαφορά ότι δεν κινδυνεύει να χάσει το σπίτι του και - αν η οικονομική του κατάσταση βελτιωθεί στο μέλλον - θα μπορεί να συνεχίσει να αποπληρώνει το κεφάλαιο ώστε κάποια στιγμή να γίνει κύριος του ακινήτου. www.imerisia.gr
